在悉尼花50万澳元就可以买一套不错的房子！

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/7/12

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　　在悉尼买一套房的中位价其实在50万澳元左右，这个其实已经是良心价了，如果你想要更好的交通，教育，工作还有生活环境，其实就要付出很多的钱了，为此，比较合适的也是比较可靠的投资金额就是50万澳元，下面就给大家介绍一下悉尼可选的地区情况。

　　

　　50万澳元是首次置房者的平均支出，也是悉尼房地产中位数房价的一半。以50万澳元的资金要想买房，可以考虑的空间似乎并不大。但随着澳洲储备银行的降息，如果人们做好准备多花点时间在通勤上或外围地区，其实还是有比想像中更多的选择的。

　　

　　如果你愿意住公寓房，可以尝试着选择内西区Croydon Park的公寓房。

　　

　　Domain的数据显示，该区的公寓房中位数房价是48.25万澳元。如果你可以选择再往西一点的地方，在Granville区，你可以以46.35万澳元的价格买到一套公寓房，或以44万澳元的价格在Berala区买一套。如果在西南区，靠近悉尼市区最近而又可负担的起的是位于Lakemba区的公寓房，其中位数房价为401,250澳元，在Wiley Park区，同类房子的中位数房价是43万澳元，如果在Punchbowl区买房，则要多花1万澳元。

　　

　　但如果你想要购买的是独立房，那么你就需要做好准备花费更多的通勤时间，在距离市中心至少44公里以外的范围找房了。

　　

　　在西区的Whalan，独立房中位数房价为490,250澳元；在Hebersham，中位数房价是49万澳元；在Shalvey是46.5万澳元；在Blackett则为45.75万澳元。在悉尼外围郊区中最便宜的是西北地区的Marsden Park，其独立房的中位数房价是36万澳元。

　　

　　Domain集团的首席经济师威尔逊（Andrew Wilson）说：“对于那样的首次置房者的预算来说，只能在悉尼的外围了。”

　　

　　他称，首次置房者们所面临的困难是房地产市场上的竞争是低端入市价格房产上的竞争。有早期迹象显示，这样的预算与澳洲储备银行的降息已经让投资者开始重新回到房产市场中。

　　

　　Starr Partners 房地产公司的总裁德里斯科尔（Doug Driscoll）表示，在悉尼西区已经有很多首次置房者购买房产了，他们在该地区房地产市场上的比例达到了10%~15%。但大多数都是当地人或与当地有关系的人。

　　

　　其实想必国内房价，在悉尼花50万澳元买房子，其实已经是很正常的情况了，而且你还要考虑到在悉尼的收入也是不错的，包括你后期出租房子也是可以得到不错的收益，所以总的来说做悉尼的房产投资还是有利可图的，虽然没有像国内北上广深的房子那样几年赚几百万那样夸张，但是作为一个稳定的海外收入来源也是不错的。

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