澳洲房子每年需要交税吗？都要交哪些税啊？

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/7/14

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　　关于澳洲房子每年需要交税吗，这个问题其实可以肯定的回答是要交的，至于要交哪些税和交多少钱的税，下面就给大家介绍一下吧！

　　

　　房主每年对持有房产需要缴纳土地税和收入所得税。

　　

　　其中，每年持有房产中将涉及的收入所得税，只有应纳税的收入（taxable income）才需交所得税。换句话说，如果您没有应纳税收入，您就不用交所得税。

　　

　　那么，什么是应纳税收入？

　　

　　应征税收入= 应申报收入（assessable Income）-可抵扣费用(allowable deductions)

　　

　　应申报收入包括了租金和租赁相关收入；可抵扣费用有很多方面：如贷款相关费用、房屋管理中介费用、日常费用以及其他费用等。

　　

　　终于买到了澳洲的称心如意的物业了，成功过户，成功找到租客，一切都顺心如意，还有重要的税务事宜如影随行，您有考虑过澳洲房产投资收益要交多少税吗？

　　

　　持有房产中：土地税和收入所得税

　　

　　出售房产时：资本利得税

　　

　　本期，咱们先聊聊每年持有房产中将涉及的收入所得税，其他的以后会娓娓道来。

　　

　　这里有一个重要概念您先要了解，只有应纳税的收入（taxable income）才需交所得税。换句话说，如果您没有应纳税收入，您就不用交所得税。

　　

　　那么，什么是应纳税收入？

　　

　　应征税收入= 应申报收入（assessable Income）-可抵扣费用(allowable deductions)

　　

　　看完以上对于在澳洲购房的人来说，你是不是了解的更加透彻一点了呢？当然即使你只是做澳洲房地产投资的，没有赚多少钱，不过该交的房产税，你还是要交的，这个对于你来说其实还比较好理解的，毕竟房子是属于你的永久产权的财产。

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