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珀斯房价现阶段以及未来趋势分析!

来源:澳洲购房网作者:澳洲购房网时间:2017/7/18

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  珀斯房价在长期的稳定之后已经开始大幅的上涨了,具体上涨到什么样的阶段,现在还不好说,不过可以肯定的是,澳洲整体的房价都是在稳步上升期,每个地方的上涨幅度不同,但是像珀斯这样的地方,就比较受欢迎了。
  
  在珀斯市房价经历了很长一段时期的连续下跌之后,2017年的第3个月份,珀斯的房价终于有所上升了。
  
  CoreLogic发布了一份数据,该数据显示,珀斯市内的房价在一月份上升了0.2个百分点,而如果算上过去的三个月,珀斯房价的增幅已经达到2.1%了。
  
  这次的房价上涨主要是因为单元房价格在本月上升了2%,而在过去的一个季度,单元房价格也才仅仅增加了1.5%,况且,从过去的一年来看,其房价还下降了3.8%;另外,别墅的价格相对较为平稳,但是由于圣诞节前的价格蹿升,过去的三个月里,别墅的价格上涨了2.2,不过,同样地,在过去的一年里,这个价格总体还是下降了3.2%。
  
  放眼全国,全国的房价上涨了0.7%,其中Hobart的涨幅最高,为1.8%。悉尼的房价在这个月又上涨了0.5%,全年增加了16.6%;墨尔本的情况也差不多,全年增加了12.9%。
  
  CoreLogic的研究主管Tim Lawless表示,不仅仅是珀斯,达尔文市的房价在过去的三个月也有了1.8%的涨幅,这足以说明,珀斯与达尔文的房市已经开始触底反弹了。
  
  “购房者对于市场的影响力依然较大,他们带来的交易数量一直很高,出售时间很长,折扣率也保持了较高的水平。但是,我们也可以看出,房市正处于循环周期的谷底,虽然相比于十二月份和一月份的萧条期,在此之前的交易量节节攀升,不过平均出售时间已经是低于此前的最高水准了。鉴于目前的经济和人口形势依旧较为不利,房价的完全回暖仍然是一个漫长的过程。”
  
  自从2009年一月份开始,珀斯就一直是全国房市表现最差的城市,到现在,珀斯的总体房价也只增长了8.1%。而在悉尼,那里的房价八年间已经上升了99.4%,此外,墨尔本在此期间的房价增长率也有85%。
  
  看完以上对于珀斯历史房价和现在以及将来房价的解析,大家也是可以明白,珀斯房价未来很可能会上涨到和悉尼这样的房价的,所以现在想要在澳洲买房的,还是在珀斯比较好的。

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标签:珀斯房价

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