澳大利亚墨尔本二手房价格受到追捧 二手房市场开始升温！

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/7/19

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　　澳大利亚墨尔本二手房价格也是受到了墨尔本房价的涨幅影响，在二手房价格方面也是水涨船高，基本上需要交易的二手房都是成交量都是比较高的。

　　

　　受前一周墨尔本公共假期的影响，上周末墨尔本二手房市场回归正常。虽然注册拍卖的房屋数量增加到了817套，清空率也仍维持在了79%的高位。

　　

　　本周末，注册拍卖房屋数量继续走高，预计将达到1100套。

　　

　　具体局域而言，西区清空率最高，为 85.7 %；

　　

　　北区为 84.4 %；

　　

　　东南区为 83.7 %；

　　

　　内东区为 82.5 %；

　　

　　内南区为 78.6 %；

　　

　　外东区为 77.9 %；

　　

　　东北区为 77.4 %；

　　

　　内城区为 70.7 %.

　　

　　中位价方面，较前一周的$816,000 降低至了 $735,000，同时也比去年同期的 $758,750有所下降。但是6月份的月度平均中位价从5月的 $815,000 上涨至 $858,000。

　　

　　地址： 4 Norris Street, Surrey Hills

　　

　　价格：$2.86 million

　　

　　5月份，墨尔本整体清空率为75.8%，十月份，上涨至76.3%，高于去年同期的69%。

　　

　　6月份，墨尔本平均每周末的注册房屋拍卖数量为800套，十月下降至706套，均低于去年十月的每周862套。

　　

　　到目前为止，悉尼二手房市场上共举行了28,452场拍卖，较去年同期下降了10.9%.

　　

　　一套位于Seaholme的房屋以$2,888,000的成交价位居第一。该房屋共有4间卧室、3间浴室和3个车位。

　　

　　地址： 13 Esplanade, Seaholme

　　

　　成交价： $2,888,000

　　

　　墨尔本

　　

　　清空率 79%

　　

　　中位价（澳元）735,000

　　

　　成交总额（澳元） 368,364,901

　　

　　注册拍卖房产总数（套） 817

　　

　　登记拍卖房产总数（套） 649

　　

　　最终成交房产总数（套） 518

　　

　　撤回拍卖房产总数（套）  7

　　

　　成交价最高的独立屋（澳元）28.8万

　　

　　地址：13 Esplanade Seaholme 3018

　　

　　以上就是墨尔本二手房的价格以及房屋买卖的情况，从现在的数据来看，澳洲墨尔本二手房的价格还是令多数人接受的，毕竟买新房的房价还是比较高的，虽然澳洲政府也是在出台相关政策来抑制海外投资者进入澳洲房地产市场，但是由于人口基数的增加，在未来的一段时间内，无论是二手房还是新房的房价即使不上涨，也还是不会下跌的。

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