澳洲房价增速飞快 何时可以停车！

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/7/19

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　　据CoreLogic的周报数据，澳洲最大的两个城市在上周均录得强劲的房价上扬。上周悉尼的房屋价格上涨了0.7%，而墨尔本房价则上涨了0.6%。此外，五个大州首府城市也上涨了0.5%。

　　

　　尽管澳大利亚的金融监管在加强，出台了种种限制房地产投资的贷款政策，而且大选也导致了澳洲房地产投资负扣税政策的不确定性，然而今年迄今为止的房价涨幅却高于去年同期。

　　

　　悉尼从年初到目前为止房价上涨了8.9%，相比之下，去年同期的房价涨幅只有8.6%。

　　

　　墨尔本目前为止的涨幅是6.2%，而去年同期涨幅为4.6%。

　　

　　而布里斯班/黄金海岸房价涨了2.1%，也高于去年同期的1.4%。

　　

　　阿德莱德迄今涨幅3.8%，同样是高于去年同期的1.1%。

　　

　　只有珀斯，由于受到西澳矿业投资下跌的掣肘，2016年年初至今房价下跌了3.8%，比去年同期的2.8%跌幅更甚。

　　

　　今年迄今为止，澳大利亚五大城市房价平均上涨了5.6%，高于去年4.7%的同期涨幅。

　　

　　在过去的12个月，澳洲房价的总体涨幅为9.5%。

　　

　　澳大利亚各地住房价格变动

　　

　　悉尼 年度涨幅 12.3%

　　

　　墨尔本 年度涨幅 13.5%

　　

　　布里斯班 年度涨幅 5.9%

　　

　　阿德莱德 年度涨幅 2.4%

　　

　　珀斯 年度跌幅 4.5%

　　

　　你是否在看完这些数据之后还是对澳洲墨尔本房价很有信心呢？虽然在不久的将来澳洲房价会在政府的政策下回归理性，但是这还是需要一段时间的。

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