澳大利亚房价受到中国外汇新政和澳洲房产政策打压！

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/7/21

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　　澳洲媒体大篇幅报道了外管局新政，直击17年澳洲房产面对的严重危机，终究中国人的收购力支撑了墨尔本和悉尼首要内城区的房价，一旦蚂蚁搬家式的购汇收到约束，并且，禁止收购海外房产，澳洲的房价必定遭到严重冲击。

　　澳洲媒体直言，2017年，缺少了大量的中国买家，澳洲房产将面临重创。

　　据澳媒分析，单单在悉尼，中国买家在2016年占据了公寓市场近80%的市场份额！

　　大型开发商将受到严重的打击！

　　澳洲金融部门将会受到冲击！

　　整个澳洲的市场规模将会大大缩水！

　　Robert Gottliebsen称，大批的楼花将面临因资金不到位无法交割，银行和开发商将面临更大的压力。

　　一方面，作为澳洲房产“主力军”的中国买家们实力大大被削弱

　　一方面，澳洲房价热度居高不下，以公寓为主的“存货量”巨大

　　一方面，澳洲政府收紧购房税务，坚持金融行业停止对海外人士贷款。

　　据“CoreLogic住房负担能力报告”显示，悉尼、墨尔本平均的住房价格比居民的平均年收入高出8.3倍，家庭平均收入的44.5％用于抵押贷款，本地买家的支付能力成为新的考验！

　　2017年的澳洲房市面临的困难如同不只是这些！自以为缺少了中国买家这一强力竞争对手，暗暗高兴的澳洲买家们又能消化掉多少块“房市的大蛋糕”？持续升温的澳洲房价又会遭到啥影响？让我们拭目而待...

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标签：澳大利亚房价

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