悉尼房价2017最新走势预测分析

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/7/21

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　　一家房地产研究公司上星期四预测，通过4年的房市景气期后，悉尼房价将会从2017年中起跌落，全国公寓商场的跌幅也许更大。BIS Oxford Economics董事总经理Robert Mellor在悉尼的建造业远景会议中表明，从2017年中起将开端呈现调整，两年内房价将跌落百分之5。

　　

　　Mellor说: “由于价格增长在过去12个月远较我们在6或12个月前的预期为大，我们现在预测在2017年至2019年悉尼独立屋房价可能下跌约百分之5。”他指房价中位数可能到了2017年中会到达顶峰的1.2 百万。这些跌幅较BIS Oxford Economics 在2016年中的预测更大。

　　

　　不过，就算这么大的跌幅也不会影响悉尼的百万房屋中位价。

　　

　　Mellor认为百分之5 的下跌将会等于$60,000 至 $70,000，仍然远较六个月前高。到了今年6月，房价将自2012年6月上升百分之80。但是公寓市场可能跌幅较大。Mellor预期高价的楼花可能下跌百分之10或以上。布里斯班和墨尔本的公寓市场也会下跌，在未来两至三年将轻易下跌百分之10。

　　

　　不过，SQM Research董事总经理Louis Christopher不同意这个看法，指悉尼房价在2017年不太可能下跌。他反而认为到了2017年底房价会上升百分之11至16，然后悉尼房市景气期可能结束。

　　

　　他说: “明年是一个疑问，我们可能在2018年会看到乌云密布的情况。现在得出结论还为时过早。”

　　

　　Domain集团首席经济师Andrew Wilson也辩驳说，因为经济前景不明朗，将来6个月的状况也很难预测。他指房价很可能会在2017年下半年板滞不前，和挨近2016年底时房市放缓的状况相似。

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