悉尼是澳大利亚最大的城市，其房价一直处于很高的水平，房价可承受度在全球范围内仅仅好于香港。按理来说，悉尼房价如此高昂，有购房需求的人士会考虑转移购房目的地，但是对于悉尼房屋的需求一直非常高，且这种需求仍在以比较高的速度增长。为什么会出现这种现象呢?

首先，投资者与购买者正是看中了悉尼房价高昂价格背后的良好涨势。供不应求时，价格就会一直上涨，这时就出现了“买涨不买跌”的现象。买家认为，虽然自己以很高的价格购置了悉尼房产，但是未来房屋价格仍然会上涨，因此此时购房，对于投资者来说可在未来获得差价回报，对于购买者而言则可以获得相对优惠。

第二，悉尼作为澳大利亚全国经济中心，拥有强劲的经济实力和快速发展的经济水平，且悉尼是海湾城市，空气清新海景优美，交通便利而教育水平高，商业、医疗等配套措施完善，自然与人文地理条件都十分优越。这些良好的区位布置为悉尼房产带来了相当高的升值潜力，尤其是当它们与悉尼目前快速增长的人口相结合时这种升值潜力更为明显。

对于投资者来说，投资最需要考虑的就是回报，既然悉尼房产有相当高的升值潜力，即使现在看来是以一个较高的价格进行购买，但是未来价格还会继续上涨，越早买入，获得的回报就越高，