目前细腻花园小区的景观特质使得周边的地产项目变得炙手可热，大部分花园小区都规划在奥林匹克公园附近，可以眺望蓝山，毗邻百年纪念公园和悉尼大桥，大规模的公园绿地花园精致，周边各种娱乐和休闲的设施一应俱全。那么悉尼花园小区买房需要准备什么，投资前景又怎么样呢?

悉尼的花园小区是当地一处不断增值并且会持续繁荣的大规模政府规划区域。傍晚美丽的夜景印入眼帘，自然环境使人觉得宁静自由，舒心畅快。周围的饭店、酒吧、超市和各种品牌专卖店、银行等十分齐备。

悉尼花园小区之所以被澳洲地产分析家评价为投资价值极高的物业，是因为这里是政府制定的为期二十年总体战略规划区域，对这里的公共商业娱乐设施进行了巨额的投资。从地产投资的角度来看，这也是决定房产增值的重要因素。作为悉尼的经济中心，这里在不久的将来也创造更多的就业岗位，因为很多世界知名企业计划迁入周边区域。

政府对于悉尼花园小区的规划就是在十年之内在民众面前展示一片充满朝气、高档完美的时尚现代化社区。所以提前购买了这里房产的项目投资者，能在不久的未来享受到这类极其丰富的生活体验。

根据预测在2020年左右，悉尼总人口数量有望增加至一百万，悉尼花园小区坐拥几百公顷的公园和园林绿地，还有大型综合医院、河岸公园等项目都已启动，的这里会成为悉尼独具特色的教育休闲和经济中心，极具投资价值，投资回报率十分可观。