进入2017年以来，当地分析师就曾预期，在未来的两年时间内，悉尼平均每个季度的房屋平均价增长幅度都会保持在三个百分点上下，并表明悉尼房价的中位数有望在2018年是首次突破一百万大关。而且悉尼房价的迅速增长很多一部分原因是政府减少了首次置业的买家的税项，其实可就包括豁免了六十万美金以下房产印花税以及昂贵住宅的相关税赋的优惠政策。

但是这样会使得被拒在悉尼地产市场以外的买家或投资人士将会更加失望。当悉尼的税制发生改变的时候，就很有可能对地产市场造成短期的剧烈影响。购买价格比较低的房产的首次置业人士或许会刺激地产市场中的升级住房者，进而投入更多的资金继续购买下一套房产，从而推高悉尼的整体房价。从2010年开始悉尼房价得到迅速的回升，很大程度上也是受到首次购房者得到政策优惠后产生的助推力。

悉尼是世界移民大国，移民人口不断增加以及持续的低息环境下，使得众多国内外买家进入市场，悉尼的房价未来迅速达到一百万也是没有悬念的。也有专家预计在2017年后，悉尼的房价可能会提高大约十个百分点，今年7月维州的印花税优惠，仍会引起连锁效应使整个地产市场价格走高。