据调查，澳洲最贵的十大地区，悉尼就占了8个。但是悉尼并不是房价上涨率最高的城市，相反地，在近来悉尼房价的涨幅趋于平缓。所以17年到底有哪些地区上涨最迅速，成为了房产投资者瞩目的一个问题。总的来说，上涨的趋势是郊区上涨幅度大于市中心。

在所有上涨的地区中，墨尔本是表现最好的。在过去的20年里，澳洲中间房位价上涨最快的有25个区域，其中墨尔本就占了17个，数量之惊人。而悉尼只占了2个，分别是威弗利和利物浦。在墨尔本上涨幅度最大的17个城市中，莫纳什中位房价年均上涨最高 ，其次是怀特霍斯。然后步荣达拉、格林艾拉和马力比诺之类的地区的中位房价都呈现稳步上涨趋势。新州的马兰比吉河和昆州鲍恩盆地的艾萨克是澳大利亚增长最迅速的地区。

这些地区都不是一些超级大城市，为什么会引起他们中位房价的上涨呢?一方面是来自中心城市的巨大压力，中心城市房价太高，迫使了一些想购买房子的人转向周围的地区购房，继而使得这些地区的房价在短时间内大幅上涨;另一方面就是这些地区发展都有他们各自的优势，拿墨尔本来说吧，墨尔本交通线良好，靠近多所高校，不仅适合个人度假，还适合家庭定居。

这些诸多地区中位房价的涨幅也促使了整个澳洲房价的增长。相信会有更多的人涌入澳洲，投资澳洲房地产。而这些涨幅较大的地区也将是备受瞩目的地区。另外，在河流流经的地区，例如悉尼的帕拉马塔河和乔治河、布里斯本的布里斯本河以及帕斯的天鹅河，涨幅都挺大的。靠近水边的房子似乎更有诗情画意。