根据澳洲对于2016年全年的统计数据，澳洲国内住房的中位价同五年前相比，增长幅度高达17%。也可以说，最近的5年时间里，澳大利亚国内的房价已经翻了一番。虽然整体房价走势是上升的，不过每个城市之间价格变化存的差异还是很大的。比如布里斯班房价走势有规律嘛，和其它城市之间有何种差异呢，下面为大家简单介绍一些吧。

在去年12个月，布里斯班的整体房价持续上升，不过住宅的价格和资本利润依然被众多省会城市远远甩在后面。进入2017年的首个季度中，当地的房屋平均价格降低了0.4%，公寓类物业的价格涨幅只有1.7%。通过数据的对比，在过去的一年中，布里斯班的房屋价值增速在全国名列前茅，和悉尼的差距越来越小。

不仅如此，布里斯班楼市在过去几年的表现也十分突出，公寓的平均价格在2016年一年时间里增长0.4%，虽然增值速度相对缓慢一些，和别墅房价的增速相比有一定差距，不过因为房屋的租赁利率走低也影响房主租金收益。别墅的租金收益率如今从去年的4.4%降至目前的4.1%，公寓的租金收益率也下降了0.2个百分点，降至目前5.2%。

布里斯班的人口分布多集中在沿海地带，气候温和并且日照充足，冬季的最低温也会保持10摄氏度以上，夏日的最高温也不会超过30摄氏度。这里有拥有世界著名的大堡礁、波浪岩等很多迷人的自然景观。吸引众多游客和移民也使得这里的人口增加促进地产需求，随着这座城市的知名度越高，愿意来此居住的人也越多，对于地产市场的刺激也就越大。特别是近年国际金融环境表现消极，而很多国家的地产政策收紧，都促进了很多国际投资者更多关注布里斯班的地产市场，不过这里房价的规律并不明显，只是整体比较平稳，置业者觉得安全性更高。