悉尼作为澳大利亚最大城，也是南半球经济最发达的都市之一，位于新南威尔士州东海岸，社会发展水平很高，风景优美，被誉为世界最美城市之一。这里气候怡人环境整洁、生活品质很高，很多人喜欢投资悉尼的物业，或为自己移民做准备，或用于投资获益，那么悉尼房价一平米多钱，在国内和国际范围内算不算贵呢，让我们一起看看吧。

作为全球最宜居的地区之一，悉尼也拥有世界高水准的生活品质，而且这里物价十分昂贵，在世界范围内都算消费水平较高的城市。在过去的2016年中，悉尼的平均房价上升幅度高达13%。截止上个月底，悉尼地产市场的清拍率和去年同期相比略有增长，楼市行情可以说异常火热。近十几年来，悉尼的房价都保持高速增长的状态，投资这里的物业和欧美城市的地产相比风险较小，而收益也比较丰厚，更多的投资者和资本的涌入，更加推动了悉尼楼市持续走高。

截至今年前两个季度，悉尼的平均房价又提高了两个百分点，房屋中位价大约89万澳元，而在过去的2016年里，在移民和留学人口不断增长的环境下，悉尼的租房市场也比较火热，房屋租金的涨幅为五个百分点。

在今年6月的地产拍卖中，这里楼市的表现也不错。以往这个阶段属于楼市活动比较低迷的阶段，而今年地产市场清拍状态十分强劲，清拍率也不断增长。上周房源拍卖市场新推出561套房源，遥遥领先去年同期水平。上周悉尼总计拍卖额超过三亿澳元。由此也可以看出，悉尼的楼市热度丝毫不减，市场还呈现强劲的上升趋势。

2017年目前悉尼的人口总量突破五百万，移民的大量涌入也是这里人口增长迅速的重要原因。悉尼经济繁荣、社会生活竞争力很大，人口仍会不断增加。而新建住宅数量因为政策收紧和批准率下降等因素影响，别墅和公寓建造的数量都有所减少，更刺激了房价和租金走高，可以说这里的房价在全国来讲都居于前列。