现如今，很多人都觉得房屋价格飙升太快，挣得再快也来不及补这个窟窿，所以很多人不在选择购买新房，而是选择购买二手房或者是租二手房，二手房与新房相比有利也有弊，好处就在于二手房房屋平均价格便宜，现买的质量、房型、装修，都看在眼里，放心!但是弊在于房屋的最终产权不属于自己，只能靠租的年限来维持房屋的自己持有权限。

这样的情况发生在很多国家城市，就澳洲来说，这样的情况更为普遍，因为澳洲的所有房源中，大部分的房源都为二购房，所有很多人在国外多数购买的为二手房，那么购买二手房都需要注意哪些呢?

我们所说的国外的大多数人指的都是在澳洲居住、工作的并没有澳洲的户口户籍这样的人的，这样的人在澳洲是不允许购买二手房的，为的是政府保证真正的澳洲居民保留居住权，政府也是不得已才会这样做的，毕竟本土国民最为重要。

那么那些人可以购买房子呢?只有总有澳洲户籍的人才可以，还有另一种情况的，并不是所有没有澳洲户籍的人就不能买房子的，只要你拥有澳洲护照持有时间为一年或者一年以上的人也可以购买房子的，切记，以一年为界限，必须满足这样的条件才可以的。但是，持有签证者的人购买房屋可以，在签证到期前必须将房子卖掉，否则会被澳洲政府视为违规房源的，这样是违反法律要求，是不被允许的。