在墨尔本最受欢迎的地方，威尼斯的房屋在周末拍卖中吸引了激动人心的竞争，但全市拍卖清盘率回落。
在星期六的销售亮点是布莱顿财产，飙升了60万美元的储备，达到310万美元，一个Armadale的房子只卖了600万美元，一个强大的维多利亚州住宅在埃尔斯特内克里克。一个年轻的家庭被200多名旁观者拍卖，被拍卖。
但是，对于300万美元的房屋而言，固定投标者的深度并不总是与高昂的价格相匹配。除此之外，领域集团报道，墨尔本一个月内墨尔本大都市的清仓率最低：从560次拍卖拍卖中的73.7％。
这25间Gladstone Parade Elsternwick五居室的房屋周六以3,220,000美元的价格出售。
市场观察家说，维多利亚州对住宅物业销售的新引用法律正在影响价格，而且撕裂结果也较少。
Woledge Hatt的买家主张Adam Woledge表示，在维多利亚消费者事务部的重要法律进入之前，二月和三月，优质物业在储备中销售了20％。
“他们现在更有可能比储备金上涨10％，所以市场更加紧密，”他说。
Armadale的Avalon路9号星期六售价为584万美元。
马歇尔白领导John Bongiorno评论说，墨尔本的市场正处于健康的增长和扩张阶段。但他表示，买家对“与卖家抱有期待的厂商”谈判感兴趣较少，对于有兴趣销售的用户来说，这是值得注意的。“
星期六，当天最大的拍卖人群之一就是看到Biggin＆Scott在Elsternwick 25 Gladstone Parade的一个庄严的五卧室维多利亚时代的长期业主出售了。
卖家代理人丹尼尔·阿什顿说，四名投标人，所有当地的家庭，竞争，出售给一个年轻的家庭从附近的温莎以322万美元。
20布赖顿苏塞克斯街20号周六抢购了310万美元，比预留的60万美元。
与周末的许多拍卖一样，拍卖行通过部署低价格出价试图降低招标速度。Gladstone Parade的销售额是以280万美元的价格提成的，但随着780平方米的角落配售被宣布为“卖出”为315万美元，未来的买家开始了数十千美元的投标
阿什顿说：“这是一场非常激动人心的拍卖，但是这是一个抽搐的事情。投标必须至少有半小时，如果不是45分钟。“
他说房子需要更新。“它背后有一个肾形的游泳池，所以我及时想到，无论是直线还是几年的轨道，购买它的家庭将任命建筑师和建筑师并升级物业。 ”
21 Lloyd Avenue，Reservoir，星期六售价为720,000美元。
在Armadale，两名投标人将其剔除出来，在当地的一个欧洲风格的家庭中，位于郊区最令人垂涎？的地方之一的Avalon路。
这个四卧室的家庭由马歇尔·白拍卖师贾斯汀·朗（Justin Long）宣布在市场上，价格为52.4万美元。
它以584万美元的价格出售，Woledge先生表示，这是一个很好的结果，反映了市场前端的潜在实力。
2 Netherlee Street，Glen Iris，星期六售价3,825,000美元。
他说，另外一个大家庭家庭，在Netherlee街，Glen Iris，也表现良好。它拍卖了五名投标人，拍卖开标价为320万美元。市场上的370万美元，当代新家由马歇尔·怀特（Marshall White）以3,825,000美元的价格下跌。
Woledge先生表示，此次物业早期的非市场销售活动未能产生可接受的报价。星期六的成功销售表明，拍卖销售系统对许多声望良好的家庭都很好。
另外南部，四名投标人在尼克·约翰斯通房地产上市后，在布赖顿苏塞克斯街20号追逐。
Bentleigh East 2/62 Brady Road星期六售价$ 955,000。
三间卧室的房屋以310万美元收购。
拍卖人尼克·约翰斯通（Nick Johnstone）说，最终的售价是60万美元，比起这个储备：“这是一个很好的结果; 苏塞克斯街是布莱顿最受欢迎的街道之一。
在更实惠的地区也有乐观的结果。优势物业咨询有限公司报告说，它错过了在水库劳埃德大街21号为客户购买一个风化板房。
巴里工厂拍卖，三居室560平方米，星期六为72万美元，比2011年最后一次交易405,000美元增加78％，即315,000美元。
再次，别墅需求。来自McRae Property的买家主张和认证估值师John Sommers 对Hocking Stuart所提供的Bentleigh East Brady路2/62号别墅的强劲价格感到惊讶。
在售后运动中，报价在87万美元至90万美元左右，三间卧室的住宅售价为910,000美元，有三名投标人。它获得了955,000美元。
Sommers先生说：“你不能在分析的基础上证明这个结果。
墨尔本现在已经有四年半的房价不断上涨。许多观察家预计在春季传统波动的情况下，股票水平将有所回升。
但是，墨尔本的增长周期是否会发生重大变化，而房地产销售受到人口增长的严重影响，目前尚不清楚。
索姆斯先生指出：“逻辑上，什么都不会永远持续下去。“但是，失业人数并没有大幅增加，钱也不贵，虽然越来越难获得。”
在周末，内部东部是墨尔本唯一将清除率降至70％以下的地区。
但北部郊区抽水。该地区星期六的清除率高达91.7％。
下一个最高的地区是西部的80％。其次是内城77.6％，东南77.1％，外东75.0％，东北73.4％。内部南部为70.3％，内部的清除率为62％。有190件未报告的拍卖结果，数量很多。其中许多可能是通过供应商出价传递的财产。
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