澳洲是一个传统的移民国家，在澳洲房产投资大热的今天，这里的很多城市都是被人们看作有发展前景的，很多国内的投资商选择澳洲都进行房产投资，主要是因为这里的房地产有好好的，尤其是这里著名的旅游城市黄金海岸，其就相当于美国的夏威夷，在这里购买房产有许多优势，但是购房的时候也要注意一些事情。

大家在黄金海岸进行购房的时候，一定要清楚要选择哪一种房产类型。在黄金海岸的房地产市场，那有很多不同的房产类型，价格上有很大的差异，发展前景上也有很大的差距，对于投资者来说，独栋别墅是最有投资价值的，而对于想要购房之后将其出租出去的人来说，公寓是最合适的。

在黄金海岸公寓，相对于别墅来说具有投资成本小的优势，但是公园在建成之后需要花费大量的金钱去维修，所以价值会逐年递减，如果购买的是独栋别墅的话，虽然房屋也有老化的问题，但是你可以永久的拥有它所在的土地，也会随着地域的好在不断的升值。

在黄金海岸进行购房之前，大家最好是找到一个比较靠谱的房产经纪人，因为黄金海岸在最近几年发展当中，这里的房产非常火爆，在黄金海岸的房地产市场当中也出现了一些鱼目混珠的房产中介，因此购房过程当中如果能够找到一个好的中介的话，会给自己的投资过程带来很大的帮助。