对于关注墨尔本房地产市场的人来说，墨尔本的房价发展动态是非常牵动人心的，前几年墨尔本房地产市场的火爆发展，让人们对于这里的房价遥遥可望，而近一两年期间，墨尔本的房产投资市场开始放慢，很多人可能认为墨尔本房产价格已经达到饱和，不会在上涨了，其实如果你仔细分析墨尔本房价的话，你会发现这里的房产价格还是持续走高的?

整体而言，墨尔本的资本增长依然非常强劲，选择在这里进行购房的人基本上都获得了较好的收益，墨尔本现在的房产中位价是$550,000，在过去3个月上升了$10,000。墨尔本增长速度最快的是维多利亚地区，这个广大的租赁市场有强大的需求，造成了房价的高高不下。

墨尔本的房地产市场最近表现的非常出色，而且，越来越多的人前往墨尔本进行移民生活，这里的房产还会得到人们的青睐，大量的需求就会使得这里的房价还有进一步上涨的空间，预计在未来几年之内墨尔本的房产价格还会持续增高。

对于想要投资墨尔本房地产市场的人，他们应该知道这里的房价上涨的主要原因就是土地的稀有性。尽管，澳洲面积广阔，但是在墨尔本这个城市，大量的人口进入就使得这个城市越来越拥挤，也使得这里的房产越来越稀缺。现在正是投资的最佳时机，选择在这里投资，有很好的发展前景。