据《悉尼晨锋报》报道，由于海外的购房潮严重冲击了澳大利亚国内的楼市，带来了房价的不合理增长，政府决定限制澳洲境内各大银行对于海外人士在境内购房的贷款办理。尤其在首都堪培拉，更是明确强调中国购房者所购房屋在市内不能过户。业内很多专业人士称澳洲政府出台此项政策重点在于限制中国购房者的炒房行为，希望用严政来调控澳境内居高不下的房价。

近日，作为澳洲四大行之一的西太平洋银行宣布旗下的三家子公司将为非永久居留人士提供住房贷款服务。除此以外，很多从海外获取收入的澳洲本土人士的购房也受到了限制，贷款金额的最高限度仅为其拥有的财产价值的百分之七十。由此可见，政府为了控制房价采取了非常严格的控制措施，不少海外购房者因此放弃了近期的购置计划。记者在Westpac网站上看到，银行对于个人贷款申请的条件包括：澳洲本地有固定收入的年龄超过18岁的公民，这也就意味着，对于本土居民来说这项政策几乎没有任何限制，但却将海外购房者完全“拒之门外”

根据新南威尔士大学出台的最新报告可以发现，澳洲本土居民中有四分之三表示自己已经无法支付市内的高房价，基本的住房需求得不到满足;而在另一方面，市内的住房空置率却在不断上升，致使政府不得不强制出手进行调控。相信此举也能够在很大程度上改变澳洲的高房价现状。