当前都说黄金海岸他不仅能够为居民带来一个良好的生活空间以及更多的休闲活动，更多的也是能够为居民带来黄金。这里我们则对这一个现象进行一定的分析，判断澳洲黄金海岸的房产如何为居民带来经济效益，能够得到的经济效益在什么样的比例之中。

首先可以了解到的是， 2018年英联邦运动会的到来，使得了当前具备着源源不断的居民以及游客进入到澳洲黄金海岸之中，这些居民的进入更多的是刺激的出租房市场的发展。他们会有选择性的进入到出租房市场之中租用房产，而房产出租价格的上升也会刺激房产的销售价格的上升。

而这里已经体现出两方面澳洲黄金海岸房车所能够为居民带来的效益。首先第一个是将房产进行出租的价格，有选择性地将自己房产向外出租，普遍都是能够收获到相对较高的出租金的效益。并且在当前黄金海岸的出租房市场之中，房产的出租率普遍达到了80%以上。

而对于居民所能够收获到的第二个经济效益就是来源于房产销售价值的上升。房产销售价格的上升代表居民如果将该房产进行二次转买则能够收获到相对较高的资金效益。因为如果居民购买这一套房产的价值本身仅仅达到了300,000澳元，那么在经历了几年的时间之后，这一套房产的销售价格必定会上升达到400,000澳元。所以这则是能够得到经济效益的差值。