墨尔本八月房产拍卖市场预计会成交更多单

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/8/16

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　　墨尔本周末家庭拍卖市场将在冬季的最后一个月开始，并在七月份录得明显的强劲成绩

　　这个周末，超过700个家庭将再次在墨尔本拍卖，类似于上周末拍卖的776张，并在去年同期的612拍卖中再次领先。

　　墨尔本的西郊区域继续显示出最受欢迎的拍卖活动区域，144个房屋上市将在周末下降。内部南部为105，其次是东北101，内城92，内东89，外东81，北63，东南，共有55个拍卖。

　　东Bentleigh是本周末最受欢迎的郊区拍卖，每个都有15个上市，其次是水库，14个，Mill Park 13，Melbourne 11，Werribee 10，Richmond和East Hawthorn，每个都有89个，Glenroy周末有8个拍卖。

　　墨尔本的家庭拍卖市场在7月份结束，另一个强劲的结果是卖家与当地市场滑冰通常通常更安静的冬季中期拍卖季节

　　墨尔本上周六的清盘率为76.2％，高于上周末的74.9％，高于去年同期的75.7％。

　　墨尔本周末拍卖清仓率比七月份平均为74.8％，反映了中年买家持续强劲的物业需求。

　　外围郊区再次是上周末表现最好的人士，由于该集团近期应付印花税的变化，预算市场中首次置业者的活动增加。

　　本周，储备银行会议决定八月份官方利率的方向，可预测的结果是连续第12个月的利率将维持在目前的1.5％。然而，最新的经济数据与ABS国家6月失业率在四年低位相似，但墨尔本和布里斯班的利率在过去一年急剧上升，现在超过6.0％。

　　ABS六季度总体通胀结果令人失望，同比增长了0.2％，同比增长了1.9％，低于澳洲特区的2％至3％的名义目标。最近的基本通货膨胀趋势虽然略有上升，但仍然维持在较低水平。

　　澳大利亚最近的涨幅也将涉及到澳大利亚央行，因为对当地利率潜在增长和美元走低所造成的误导性猜测。尽管如此，储备银行可能坚持认为最近的中期经济活动观点，利率可能在今年余下时间保持持续。

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标签：墨尔本八月房产拍卖

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