墨尔本冬季房产拍卖市场持续升温

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/8/16

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　　8月份的拍卖数据可以肯定地攀升，墨尔本的卖家自信地参与了强大的冬季买家活动。

　　墨尔本本周末将举办超过800场拍卖会，比上周末的762次以及自6月24日以来最高的星期六发售。本周末的拍卖数量也远高于去年同期的523次拍卖。

　　墨西哥西部将再次举办本周六的大部分拍卖，预计166个，其次是内东118，东北112，内城104，内南91，外东84，北65和东南，有49拍卖上市。

　　水库是本周末在墨尔本最受欢迎的郊区拍卖，其次是Craigieburn，Kew和Glen Iris，每个都有12个，Pascoe Vale 11和一些郊区，有10个拍卖会，包括里士满，圣奥尔本斯和Bundoora。

　　墨尔本的家庭拍卖市场从8月开始，成交最低，为1个月，尽管卖家们对冬季市场的强劲表现感到满意。

　　墨尔本上周六的清盘率为73.7％，低于上周末的76.2％，低于去年同期的77.9％。

　　墨尔本的家庭拍卖市场在7月份强劲，尽管通常的冬季分心和学校假期影响了买家活动。

　　墨尔本的整体拍卖清盘率为71.7％，高于上个月的69.5％，略低于去年同期的72.1％。去年的冬季市场受到5月和8月的降息的推动，有助于保持当地市场的泡沫。墨尔本的清关率是所有首都的最高水平，远高于悉尼的64.9％。

　　与每月拍卖清仓率类似，尽管季节性影响，冬季拍卖数量仍然很强劲。3429个房屋在7月份上市拍卖，远高于2016年7月上市的2371家。

　　今年前7个月，拍卖了21571个墨尔本的房屋，比去年同期的18449家上涨了16.9％，涨幅高达3122。

　　随着买家活动的春季销售季节接近，八月通常会看到更高数量的拍卖也将增加。与去年不同的是，由于储备银行预计8月份的利率可能会下降，市场将缺乏低利率的刺激措施。

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标签：墨尔本冬季房产拍卖

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