澳洲是一个移民大国，在传统的移民过程当中，吸引人最多的一个城市就是悉尼，目前悉尼的房地产市场发展的非常火热，将来这里进行房产投资最重要的就是要了解悉尼的房产价格，那么影响悉尼房产价格的因素有哪些呢?

在众多的影响因素当中至关重要的一个因素就是房产本身的因素了，决定房产价格的最大因素是房产本身的价值，选择在悉尼购置房产，房产的价值是不是值得大家购买，主要看是不是符合自己的要求，如果是符合自己要求的话，能够满足自己的需求，就是最合适的房产。因此即使是价格高或者是低都是无所谓的。

其次，地理位置在悉尼不同的区域，具有不同的发展前景，选择好的地理位置，对于自己今后的发展前景以及投资回报是有非常大的影响的，而且交通设施的完善也是影响价格的因素。好的地理位置，比如说靠近学区或者是靠近购物中心这样的房产在价格上就有较大的优势，而且对于比较看重环境的人们来说，绿化水平比较高的地方，具有比较好的发展前景。

前往国外生活，自身的安全是非常重要的，影响房产价格的另一因素就是治安环境了，悉尼的治安环境相对来说是比较高的，因此，这里的房价也是高居不下。在生活医疗方面，对于华人华侨来说，比较受到关注的可能是一些华人的诊所，因此，具有这些场所的地方可能会有比较好的价格优势。