去澳洲买房是很多人的梦想，虽然人们去澳洲买房的目的不同，有些人为了移民有些人则是为了投资获取收益，但是他们去澳洲买房以前都特别想知道澳洲房产多少钱，其实澳洲房产价格与国内房产价格相似，不同的城市，不同的面积的房子，房价各不相同。但是在澳洲买房时除了房款以外，还有很多不可忽略的费用存在，这一点是大家必须要注意的。

现在澳洲房产价格高低不一，这个国家最有名的悉尼和墨尔本是整个澳洲房价最高的地方，这两个地方的房产中间价位已经超过90万澳元，而黄金海岸的布里斯班等沿海城市的房价却不很高，那里房产的中间价位只有40万澳元，这些城市的房产市场起步较晚，正处于飞速上涨期，投资前景远远高于悉尼和墨尔本。

但是大家一定要明白，上面介绍的房产中间价位只是房子的成交价，在这些房产真正进行交易时，投资还需要支出多顶相关费用，那些费用的加入会让人们的投资房产的成本明显增加。像印花税就是人们在澳洲投资房产时最不可忽略的一项费用。在澳洲不同的州与不同的城市，会根据房产的市场价格征收一定的比例的印花税，多数地区的钙花税征收比率会在2%左右。

市政费、贷款机构费用以及房屋保险和按揭保险还有律师过户费等多项费用也是人们在澳洲买房时不可以忽略的存在，它们的收取标准各不相同，但是这些费用加在一起，大约能占到房子成交价的3%，按这样计算投资者想顺利购买澳洲房产，一定要多准备出房子成交价的5%作为交易费用，不然房产无法成功交易。