奥克兰是新西兰境内最繁华的大都市，是一个拥有大片绿地和明媚阳光的好地方，那里的自然之美让人们久久难忘，它是最能体现新西兰世界“最后一片净土”魅力的好地方。现在有很多人都想在奥克兰投资房产，想直接在那里定居，享受大自然的独有魅力。那么现在奥克兰房产多少钱呢?奥克兰房产市场未来走势会是怎样的呢?

奥克兰房产现在价格并不高，房产中间价位在40万纽币左右，折合人民币不到220万元，而它在新西兰的地位就相当于国内的上海，而房价却与上海有很大的差距，比上海房产价格便宜一倍还要多。而且在未来的房产市场发展中，当地房产投资需求还会不断上涨，特别是新西兰银行下调现金利率与债券收益以后，房产投资更会成为投资者的首选。

奥克兰地产价格持续上涨会是当地房产市场未来的主要走势，根据全球地产收益率的调查显示，现在奥克兰地产市场需求量强劲，竞争力强，而且房空置率创出了历史新低，导致当地房租价格不断上涨，但这些不会成了房产市场发展的阻力，它会驱动市场追求更高的资本价格回报，那时房价上涨也是大势所趋。

在奥克兰未来的房产市场中，办公室房产和新式公寓是会是市场上的热销房型，它们会取低老式的独立屋，成为投资市场的新宠儿，这些房产虽然投资时房价高于独立屋，但是它们的升值空间与房租收益却远远高于独立屋，而且平时易于管理，不用自己打理院子和进行房屋维护，而且它们多是钢筋水泥结构，比木质结构的独立屋使用寿命要长很多。