墨尔本是澳洲的文化名城，也是澳洲房产投资的热门城市，它虽然是一个闻名世界的国际名城，但是现在墨尔本房价却不是澳洲最高的，应该还有很大的上涨空间，那么墨尔本房产现在多少钱呢?人们投资墨尔本房产选择哪里最好呢?

墨尔本房产中间价位大约在70万澳元左右，但是不同地区的房源与不同的房型之间房价存在巨大的差距，这一点与国内房产市场差不多。墨尔本的东南区是现在人们投资墨尔本房产的好地方，它距离墨尔本的中心城区只有三十多公里的距离，是一个新兴的开发区，而那里生活方便，临近莫纳什大学，距离海边也特别近，还不到十公里，那里有大量新建别墅，这些房产报价不高，人们投资五十万澳元就能拥有套面积接近两百平的私人住宅，升值空间特别大。

POINT COOK被人们称为墨尔本房产市场的明日之星，它位于墨尔本的西南方向大约十五公里的地方，距离海边还不到八公里，是墨尔本的重点开发区，那里的地价在开发区建立以后上涨了一倍还要多，现在的POINT COOK到处都是新房，到处都是绿化，还有美丽的工湖。POINT COOK房型以现代化公寓为主，房价也在50万澳元左右，但是房子面积多不会超过100平。

墨尔本的老城区也是人们投资当地房产的好地方，特别是那些家中人有儿女，需要就近入学的投资者，选择老城区购买房产就是最好选择，它是墨尔本McKinnon 中学的重点学区房，而且距离墨尔本大学的距离也特别近，投资以后可以让子女轻松进入当地这些重点学校学习，而且一点也不用担心交通和安全问题。