墨尔本是很多人都特别喜欢的澳洲城市，那里气候温和，环境优美，是全球最适人类居住城市之一，而且它还能澳洲最重要的文化中心，也是世界时尚之都，是人们移民澳洲定居的好地方。不过人们想移民澳洲定居墨尔本，房子是个大问题，他们都特别别心墨尔本房产多少钱。

墨尔本房产的中间价位，在6月底时就已经超过了70万澳元，而且城区中的很多黄金地段房产价格早已经超过了百万澳元的大关，相对于澳洲其他城市来说，墨尔本这个城市的房产价格涨势最为强劲，它现在的平均房价虽然没有悉尼高，但是在房价上涨速度上，这个城市却已经超过了悉尼与堪培拉，所了澳洲房价上涨最快的一个城市。

墨尔本的房产坐格涨势强劲，但是不同的房型上涨幅度也略有不同，新式公寓后来居上，是现在墨尔本市房价上涨最快的一种房型，它比上一季度的房价上涨了5%，而独立住宅的平均房价则比上一季度上涨了3.7%。而悉尼这个澳洲房产的领头羊，独立住宅只上涨了2.6%，公寓则只上涨了1.3%，而且墨尔本房产成交量不断上涨，房产库存处下降趋势，在这种情况下也会带动当地房价近一步上涨。

澳洲房产专家威尔逊就公开表现，现在的墨尔本是全澳洲房产市场表现最好的地方，而且它的优势地位会得到持续，房价年涨幅就维持在10%左右，这个涨幅在短时间内是不可超越的。再加入墨尔本不断增加的移民以及刚刚取消的印花税，都会让墨尔本房产市场投资更具潜力，这些因素的存在也会让墨尔本房价涨势持续保持强劲，远远依靠悉尼与堪培拉。