墨尔本境内房产进行销售的平均价格保持在420,000欧元，如果居民在进入到墨尔本的郊区地带购买房产，根据房产的不同的类型大小房产销售价格从300,000澳元至600,000澳元不等进行划分。因为在郊区普遍存在着面积比较大型的别墅在进行销售。

而如果说居民进入到墨尔本购买房产消耗500,000澳元，那么普遍已经能够购买到一个价值相对较高的房产。对于这一套房产位于的地理位置以及未来所能够为居民带来的便利性设施则是需要进行一个多想的考察，以期待这一个房产能够为居民带来更多的便利性以及具备增值空间。

而居民在了解到墨尔本境内房产进行销售的实际价值之后，选择进入其中购买房产到时候还是需要根据自己当前实际的经济状况选择不同的房产类型。当然，居民也可以根据自己的后期所能够得到的经济收入来选择贷款的方式购买房产，好确定自己的经济承受能力。

选择贷款的方式购买房产，需要居民耗费自己未来的经济收入，以解决自己目前的经济困难问题，所以说实际上也是一个不错的经济支出行为。但是居民需要根据自己未来的经济收入判定自己未来所能够承担的贷款费用，如此才能够保证未来不仅能够拥有偿还贷款的费用，还拥有能够用于自己日常开支的费用等，让自己不会因为购买房产而在未来不能够拥有高品质的生活条件。