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悉尼房产分析,让你彻底了解该区房产

来源:澳洲购房网作者:澳洲购房网时间:2017/8/19

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悉尼是澳大利亚的第一大城市,享有“南半球纽约”之称的名号。属于海港城市的悉尼,环境舒适,在这里,不会感觉到酷热难耐的夏天,也不会在冬天冻得瑟瑟发抖。

为什么说悉尼是一座海港城市呢,因为在悉尼的中心有三分一是位于上游小湾的南岸。而且它的地理位置属于盆地。并且同时拥有最大的海港,这位悉尼这座城市又添了一抹华彩。

悉尼的市区占地1,687平方公里,标志性建筑有悉尼歌剧院、中央海岸、霍克伯里河、骏域谷、爬虫动物公园、塘鹅生态保护区等等一些。因为它的发展程度,以至于有很多外籍青年来悉尼做投资或者来悉尼发展,但是因为外籍人士的移民和本地居民的哄抬,致使于悉尼的房价大幅上涨,在2016年前两个季度,悉尼的房价在加速增长,其他城市也在逐渐步入加速增长行列。其中,在澳洲,独立式住宅是价格增长最快的物业,但是很多城市公寓市场出现供过于求的情况,令人担忧。

进入2017年后,悉尼的房屋销售量更是达到了十几年没有达到过的高度。有些低层房屋的销售量虽然不如公寓等房屋,但是形式也是一片良好,不过悉尼的平均房价涨幅巨大,因为悉尼处于商业极具发达的状态,住房和商业用房相争,也是不占优势,这种状态也间接导致了房价疯狂上涨。紧接着进入17年,在17年的第二季度,悉尼的房价还是高高不下,平均售价达到八十四万澳元,甚至比2016年同期增长百分之十五。

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