对于能够拥有高收入的居民而言，成功地进入到墨尔本之中购买一套公寓并不需要消耗相对较高的资金。以2017年澳洲悉尼公寓的平均销售价格为例，居民在其中购买一套公寓所能够支出的经济比已经达到了400,000澳洲，但是如果想要在其中购买别墅的话平均销售价格将会更高。

从前几年之间澳洲悉尼房产平均销售价格的变化状况就是可以看到都是，最近几年悉尼房地产行业的房产销售现状并没有表现出十分的良好表现。当然造就这样一一现状具备着多种原因，首先第一个原因是澳洲境内的各大银行提出高达15%的首付比例争吵。

当前居民选择在澳洲境内通过贷款的方式进行购买房产的时候，不能够全额贷款或者是贷款95%的资金，最低的贷款比例达到了85%。这相应的也就表示了解在其中贷款的时候至少需要支付15%的首付比例，才能够成功地获取的在澳洲悉尼吃住以及贷款购房的资格。

在这样一种贷款政策的出现之后，这是抑制了海外居民在悉尼之中购买房产的数量，同时如果离开了澳洲还必须还将在澳洲之中的房产进行转卖，所以说这相应的也是对于这一个地区之中的房产储备量带来了一个良性的影响。当然更多的则是刺激澳洲境内的房产销售价格有了一定的下降表现，使得这一个行业之中的房价处于一个平稳的状况之中。