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首都堪培拉买房实用攻略

来源:澳洲购房网作者:澳洲购房网时间:2017/8/21

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澳大利亚首都堪培拉,在世界上虽然没有悉尼和墨尔本那么有名,但它也是这个国家最重要的城市,是政治文化中心,而且根据澳洲房产最新报告显示,现在首都堪培拉的房产中间价比已经接近60万欧元,仅次于悉尼与墨尔本,在澳大利亚排第三位,很多人也看好首都堪培拉房产投资市场,想在那里投资买房。

在首都堪培拉投资买房,一定要提前了解那里的买房攻略,首都堪培拉的房产市场与其他城市的房产市场存在很大的差距,在其他城市公寓热销,房价不断飞涨的情况下,堪培拉的公寓却出现了滞销的局面,而且房价上涨的速度比较缓慢,而这个城市的独立别墅却十分热销,在2011年上半年,堪培拉的独立别墅房价上涨幅度超过10%,是人们投资当地房产的热门房型。

而且在首都堪培拉买房投资时,不能只把目光放在它的城市中心区,现在首都堪培拉中心城区的房价已经接近历史最高水平,中间价为超过95万澳元,而且房价上涨速度比较缓慢,上半年,这个地区的平均房价只上涨了3.6%。而那些距离堪培拉有半小时车程的郊区地带,房价却比较适中,而且房价上涨速度特别快,像塔格龙和贝尔康纳等地区的房价在上半年就上涨了10%以上。

首都堪培拉买房,要注意房源的选择,应该选择那些房价上涨空间大,而且出租收益高的地区,塔格龙和贝尔康纳就是这样的存在,它们的房产中间价为只有50多万欧元,与其他地区相比,这些地区的房价还有巨大的上涨空间,而且这些地区,房子的房龄特别短,完全符合现代人生活的需要,在出租市场上这些房源也十分抢手,年出租收益率高达7%以上。

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