在面临澳洲墨尔本境内房产平均销售价格逐渐稳定的情况之下，作为投资商选择在其中进行房产经济投资时所需要面临的投资成本当前也正是在一个稳定的状况之中。当然在前几年之间房产销售价格在逐渐的上升，但是相应的并没有影响到投资商所需要投入的经济成本。

在当前的房地产行业之中，虽然房产销售价格会根据各种各样的因素从而来引导其房产进行销售的价格，但是作为投资商在其中进行房产经济投资的时候所需要承担的经济成本却不会根据这样的一些因素带来一定的影响。主要是由于投资商在其中所需要投入成本是相对较为一致的。

例如说购买建筑土地的所需要投入的成本，同时还包括所需要购买到建筑材料以及聘请一部分的建筑工人，这一些资金的投入在最近几年之间并没有面临一定的变化。如果说所需要投入的经济成本在上升那么更多的也是由于当地的基础物价都上升以及经济的发展。

基于这样的一个原因则是可以看到的是，当前选择进入到澳洲的墨尔本境内进行房产经济投资的时候，作为投资商当前并不会因为其房产销售价格的变化而影响自己所需要投入的经济成本。经济成本的支出目前处于一个稳定的发展，每个投资商当前所需要投入的经济成本都保持在一定的比例适中，而未来所能够得到的投资回报率却是没有趋于稳定。