近年来海外房产一直是国内自豪投资的人所关注的重点，而澳大利亚悉尼自然是一个值得关注的重点城市，虽然一直有传言说是悉尼房产有很大的泡沫，但是截至目前悉尼房产的涨幅一直没有让人失望，那么悉尼的房产为什么这么一直有“钱景”呢?

据澳大利亚权威网站报道澳大利亚八月份的房产涨幅位居澳大利亚所有城市的首位，而且悉尼房产的价格一直是稳居澳大利亚所有城市首位。悉尼房产之所有有如此好的钱景，大概有以下几点原因：

1.澳洲经济状态良好

根据澳洲统计局数据，新州的经济在全澳。

澳大利亚已有22年没有出现经济衰退。根据澳洲储备银行的，这种情况在几年也不可能出现。事实上，储备银行认为澳洲出口将增加，将重现强劲的经济增长。

2.人口在增长

无论是留学、移民、还是旅游，悉尼都堪称澳洲。

有关“大澳洲”与“小澳洲”的讨论已沉寂有一段时间了，因为我们的政治家认识到了强劲的人口增长对滋养经济、创造新的就业机会和安置退休的婴儿潮一代人的重要性。

去年，澳洲人口增加了近40万，如同添加了另一个堪培拉或纽卡斯尔。当然，由于工作的原因，其中一半以上人都是来到了悉尼。

3.澳洲是个富裕国家，就业率很高，家庭状况良好，有更富裕的财富投入到房产市场,这在一定程度上是推高了整个区域的房价。

房价的持续走高，说到底还是需求量的增加，这里面也有移民因素的影响，当然大家所看重的主要是悉尼良好的市场发展前景，并且悉尼相比较于其他省市，其说具有的优势是显而易见的。