目前我国房产的火爆形势，已经引起国家的重视，开始不得不通过宏观限制政策来问市场降温。其实我国房价飙升的状态，仅仅是近几年才发生的，毕竟多年以前整个社会的经济发展水平和国民收入水平、消费水平和现在相比，还有很大一段差距。而中国人热衷买房炒房的形势，也随大家经济条件的改善，热情越来越高，从我国10年房价走势图学到哪些购房技巧?

首先，大家要知道在面对买房时，不一定新房才是最好的。特别是在很对一线城市的市中心区域，土地资源有限所以合适的房源是很少的，而且市中心的房价普遍很高，也都以大户型为主，小户型多是合租的公寓，居住情况十分复杂，期房也比较多，是无法很快入住的

有一些朋友出于经济角度，会适当考虑二手房，只要找到正规中介，二手房的价位相对更优惠一些，而且基本都有过简单的装修，入住速度快。不过也涉及一些房屋老旧的情况，需要通过中介机构来办理房屋产权的过户，这个手续的时间和需要的材料比较麻烦。还需要注意，如果购买比较老的小区，房龄会比较老，不过布局方面公摊会更少一些，出房率要比新房多，不过老型房屋的私密性略低，户型比较传统。

如今的房价和十年前相比，价格可以说使成倍增长，很多人都觉得买的越晚，价格越高。特别是目前很多人对于房屋有强烈需求，很多购房群体更加青睐小户型，不过这里提示大家避免选择整个社区房型都是小户型的，这样常常会有人均资源的分配率和占有率不合理的情况，比如电梯超载、集中供电等问题频发。