现在移民对很多人来说变得越来越简单和流行，对很多中国人来说，移民美国的比例很多，那么在美国很多城市中，选择旧金山的人也不在少数，湾区有什么迷人之处让大家向往，旧金山湾区房价哪便宜呢，让我们一起来了解一下。

湾区作为美国沿岸区域常年日常充足，自然风光十分特别，而且因为硅谷一带的带动，这里多年以来发展迅速，无论是房价还是整天经济和科研水平都得到质的飞越。即使在美国遭遇世界经济危机后，整体经济形势持续低迷的状态下，湾区的影响依然不大，这里的楼市温度还是比较火爆的，物业升值的速度也没有放缓。那么在众多城市中讲，奥克兰城市中心的区域有不到六成的房屋售价逐渐增长到国内经济低迷前的峰值状态，而在旧金山城区一带这个比例以及高达98%。

在全国范围之内来看，湾区包括九个不同的县市，地型狭长地域面积并不广阔而且受地形影响比较大，土地资源十分有限，但是人口规模将近八百万，且还在持续增长中。这里的三大城市就旧金山圣何塞和奥克兰,也有一些别具特色的小城市。这里的房价和国内一样，经济越发达人口越密集的地区，人口对于房子的需求量比较大，物价水平也更高，所以房价相应也会更高一些，而人口比较稀疏的小城市，对于房屋数量需求不大，房价整体水平就不会太贵了。

旧金山的东湾地区，是传统意义上的华埠聚集，随着美国近来越来越多的中小城市也在增添华人中心，这里的华人被分散了一些。东湾相比湾区其它区域，房价要更便宜一些，远离城市的繁华和喧嚣，不如旧金山的动态那么寒冷，夏季也不如南湾高热，所以气候最舒适。