现在很多经济条件不错的家庭，都喜欢在海外购买房产，为了自己将来移民或者度假之用。平时还可以通过出租收取一定的租金，等待房产升值。不过在美国很多区域中，中国人十分中意尔湾一带，这里是美国中高等社会层阶级人士喜欢居住的地方，那么美国尔湾市房价怎么样呢?

美国尔湾市的居民整体素质都比较高，大学及以上学历的居民数量超过总人口的六成以上比例，而正是因为城市注重教育，作为南加州优质的学区，这一带的高中，API平均分数也比周围很多城市高，这在重视子女教育的中国家长眼中，可谓投资学区的不二选择。

美国尔湾市的历史仅有几十年，作为新兴城市这里九成以上的土地都属于家族企业，所以城市内的整体规划风格比较统一，不仅十分完整，而且布局合理，商业配套十分完备，这里的居住治安环境也是出名的好。特别是因为居住在这里的人，经济条件大多不错，也带动了整体房价的提高。

这里从大学社区开始创建起来，从二十世纪中期，在加州大学的要求下，申请到千亩土地做校区之用，逐渐在大学的周围，建立起规模几万人口的一座小城市。城市占地面积虽然有限，但是各种配套设施应有尽有，无论是经济中心、商业、娱乐还是购物旅游休息超市等等，都在整体规划中。

所以随着这里居住的富人越来越多，配套也越做越高档，整体区域的消费水平也被带动起来，很多人喜欢在这里购置高档物业，觉得这样是证明自己成功人士身份的一种荣耀。特别是对于大多数美国打拼的年轻人来说，这里的物业也是自己打拼的梦想。