当我们来到澳大利亚墨尔本境内的房产市场的时候，我们可以发现，用稳定来形容这里的发展，是非常合适的，澳大利亚墨尔本，并没有面临着房产脱销价格上涨的情况，也没有面临着房产销售价格大幅度下降的情况，而现如今这种平稳的状态是由于澳大利亚境内所提出的关于海外投资者的政策所限制的结果。

以前的澳大利亚墨尔本，在房地产这个行业当中会库存二分之一的房产来交易，对海外的房产投资者，在这个政策出台之后，相应的就一直乐这些海外投资者来到澳大利亚境内购置房产的情况，而且面临着非常少的海外投资人的情况之下就导致了墨尔本境内的房产销售数量并没有面临着上涨或下降。

在当前刺激房产销售价格持续上涨的情况下，关键的原因是当地的经济的发展，以及稳定持续的增长房产的销售数量，虽说现如今的澳大利亚境内的经济发展状况非常的忧郁，但是房产的销售数量觉并没有能够持续的上涨，也并没有能够为房地产行业交出一份满意的答卷。

所以说想要来到澳大利亚摩尔本就内购置一套房产的话，别出新房产是需要消耗掉你50万甚至60万以上的澳元呢，的时间里居民并不需要承担什么过高的经济费用因为这样的一种情况，们需要看到的是未来澳大利亚墨尔本境内房产销售价格会面临的一种下跌的情况，不过单看2017年，这里的房产市场发展还算稳定。