奥克兰是新西兰的教育名称，也是这个国家的第一大城市，是海外投资者最为关注的重点城市之一，特别是这个城市境内奥克兰大学周边的重点学区房，更是投资者最热衷投资的重点房产。不过大家去奥克兰大学投资房产时，切忌盲目出手，一定要提前了解奥克兰大学房产投资的注意事项。

很多投资人想在奥克兰大学附近进行房产投资，然后凭借房产全家移民澳克兰，并让自己的子女进入奥克兰大学读书，这种想法很美好，但是实现起来却特别困难，因为奥克兰是新西兰的一个重点城市，虽然那里的房产市场是面对全世界开放的。但是当地的移民政策却比较严，投资者想通过买房直接移民奥克兰，是根本不可能成功的。

在奥克兰大学进行房产投资，不能直接移民，那么平时房产管理起来就比较麻烦，因此建议大家在奥克兰大学附近进行房产投资时，一定要选择管理规范的公寓房，尽量少投资那些面积较大的花园洋房或者排屋，因为那些房子的院子与门前的草坪都需要自己打理，而且房子每年维护也需要付出一定的财力和人力，管理起业特别麻烦，特别是对于那些不能长期在奥克兰生活的人来说，就更是一件麻烦事。

奥克兰大学房产投资，选定房源以后，还要用心去检查房屋，最重要的是要了解房子的方位，在当地向阳的房子以及阳光施亮又朝北的房子是最受业主欢迎的，如果房子得不到充足的阳光，特别是在冬季或者雨多的时候，房子就会受潮，那就需要支付更多的维修费用，而且在出租时也会被租客挑剔，因此而降低房租，，也就是说方位不好，质量差的房子在投资以后会直接影响投资者的投资收益。