海外的房产投资对于投资者来说，都是有一定的风险的，越是有风险的投资其收益回报也越大，北美地区的房产投资是这样，澳洲地区的房产投资也是有风险的，那么，在澳洲地区的房产投资到底有哪些风险呢?

经济情况多变，什么事都可能发生。一个国家的市场，多少受到外围环境，如国际市场成长的影响。因此，投资者应该把握海外市场成长的良机。投资在国际市场让你从各国市场上扬中受惠，提升你的投资组合，开拓你的机会范畴，同时，减低你损失一切的风险。此外，提早规划在不同市场，多元化你的投资，会带来极大的助益。2007年的次贷危机使得很多国家的经济受到重创，尤其是美国，美国的各行各业也都受到影响。

许多人相信股票投资有利可图。毫无疑问，股票是高度有活力和流动的资产，可以即刻获得成果和报酬。然而，股市也是非常变幻无常的平台。反观房产投资是相对稳固的投资工具，可对抗通货膨胀，且具有更高的升值保障。即使房产价格变动，却比其他投资工具更为稳定和循序渐进的变动，不像股价波动那般难以预计和激烈。所以，房产的投资还是可以获得利润的，而且应该是稳定的利润提成。

综上所述，海外房产投资是有一定的风险的，经济的风险，投资政策和环境的变化等，这些从2007年的次贷危机就可以看出，这次世界级的危机影响到很多国家和城市，尤其以北美地区和澳洲地区受影响最重，所以，海外房产投资还是要谨慎的。