海外投资其实也要遵循一定的理念，其实跟带兵打仗是一样的，必须要具备“天时地利人和”三个条件，如果想打胜仗，三者缺一不可。同理，海外投资也是一样的，只不过是将兵员换成了资金而已，在海外投资也必须要具备三个条件，“资金政策投资环境”，这三个条件也是缺一不可的。

澳洲地区的房产投资逐渐成为了热门的投资区域，这里有优质的教育资源和高水平的医疗资源，最主要的是这里的自然环境非常好，尤为出名的就是澳洲地区的黄金海岸房产投资项目，在这里投资必须要有足够的资金做保障，如果资金不够，出现资金链断裂的情况，这里的投资将会功亏一篑。

澳洲地区的房产投资政策还是比较喜人的，只要投资者获得了澳洲相关机构的授权就可以在澳洲投资房产了，当然，澳洲的房产是需要缴纳相关的税费的，比如印花税、房产税等，这些费用都是取之于民用之于民的，在民众的日常生活中都能体现出来，比如义务教育和免费医疗，都是从国家的财政收入当中预算的。投资环境也是不错的，近些年澳洲地区大力发展第三产业，尤其以旅游业为主，这里的旅游资源非常丰富，所以，吸引了很多的投资者进行投资。

总而言之，在经济全球化的大背景下，澳洲地区的房产是值得投资的，但前提条件就是必须要牢牢的掌握以上三个条件，这是在澳洲进行房产投资必不可少的条件，如果三者缺一，将会造成投资失败，无法挽回的地步。