海外房产投资已经成为了时下最流行的投资方式，其中以美国领先的北美地区的房产投资最为火爆。其次就是澳洲地区的房产投资了，以悉尼、墨尔本、堪培拉的房产投资为主，澳洲地区的房产也是永久产权的，那么，墨尔本额房产税收都会应用于哪些领域呢?

中国有句古话“取之于民，用之于民”，税收的作用就是这样的，房产税的征收也是墨尔本房产永久持有的一个基本保证。而且房产税的征收主体是郡政、市政府和学区，全美各个州都在征收房产税，只不过征收的额度跟征收次数有所不同，征收的额度是根据当地政府的预算需求而来，税率基本上就是1%-3%不等。同时也跟房屋的价格有关，房屋的价格越高，所上缴的税额相对就高。

在中国很多人都会偷税漏税，但是在澳洲，房产税是逃不了的，如果存在侥幸心理的人有不交税的现象，房子的所有权属于当地政府，政府有权对长期迟缴、不缴纳房产税的房主的房子进行相应的处置比如公开拍卖等。房产税的缴纳其实并不是什么坏事，这样的房产是受政府保护的房产，而且用于缴纳的房产税也是用于民众的基础设施建设，比如公园、公路以及一些公共设施的建设等。

对于澳洲地区房产税收的用途，是政府为民众办实事的表现，毕竟在墨尔本买房是一种对未来有价值的投资，房产税的征收很大程度上是服务民众的，可以用于当地的教育、治安和生活设施的建设，正是取之于民用之于民的好政策。