了解澳大利亚房产市场的人可能都知道，在澳大利亚二手房并不是海外投资者的首选，因为当地房产政策对二手房购买者的身份有明确规定，没有长期签证的海外投资者没有在澳大利亚购买二手房的资格，那么海外投资者去澳大利亚投资房产什么房子最适合投资呢?

海外投资者去澳大利亚利投资房产那里的新房最适合人们投资，而且最近几年澳大利亚的布里斯班以及黄金海岸还有西澳的珀斯等城市中都有大量的新建房源，能满足海外投资者对不同房型的需要。另外澳大利亚的新房与国内的新房也不一样，那里的新房全部是装修好的成品房，买房购买以后是可以直接入住或者对外出租，根本不需要二次投入。

澳大利亚的新房最适合海外投资者，因为这些新房的现代化气息浓郁，设计理念完全按现代人生活需要进行，新建社区中不但有充足的车位，还有健身中心和游泳池，它能满足人们入住以后所有的生活需要，而且这些新建成的房源在房产出租市场上比较抢手，房租收益也比较高，而且可以委托给当地专业管理公司找为打理，海外投资者既使不在澳大利亚生活，也能定时收取房租。

澳大利亚投资房产新房最合适，而且那里的新房还有多种不同的房型供人们选择，除了现在热销的公寓房以外，单元楼也是人们投资的重点房型，这种房子适合移民自住，也适合对外出租，它们像连体房一样，多是五六家连在一起，而且没有物业费，每年房屋持有费用较低，另外独立屋也是澳大利亚新建房源中的重点房型，这种房子适合居家生活或者长期投资，只是房产持有期间，房子的维护费和打理费用会比较高。