现在在澳大利亚悉尼的房地产行业当中，房产销售的数量变化并没有太大明显的否动，其中最主要的变化来自于海外投资者的数量变少，与此同时，悉尼的个大银行也提出了关于贷款的新政策，所以对于还在投资人想要成功的在澳大利亚悉尼投资房产，至少需要支付15%的首付比例，而且这个政策对于外国留学生来说影响更大。

因为以前进入到澳大利亚悉尼投资房产行业的时候，海外的留学生比较多，并且是不需要支付一分钱的首付便可以成功的购买到这里的房产，对于这一部分的居民而言，想要购置到悉尼的房产，还可以将房屋进行出租每年的房产进行出租的费用大概都能偿还用于这个贷款的费用。

所以因为这样的原因，很大一部分的海外留学生来到澳大利亚购置房产的人的数量，在增加，但是这个政策导致了现如今海外留学生购置房产的数量比例相对减少，其次是，一直以来海外投资人在澳大利亚，新的购置房产，政策说如果你要离开澳大利亚，那就必须将你所拥有的房产进行二次转卖。

当前的澳大利亚悉尼，绝大多数时把房产在握在海外人口的手中，所以说这里的政治为了要避免这样的现象存在，所以让海外投资人在离开澳大利亚的时候教你的房产进行转弯这点主要是针对那些没有拥有澳大利亚户籍的人，离开澳大利亚的相关政策，对于房产的交易走势也是有着一定的影响，更多的是房产的