如今海外置业已经是高净值人群比较流行的一种投资方式，而世界各国中，澳洲的地产市场作为一颗正在升起的新星，一直被很多人认为是最具有投资潜质和升值空间的国家。而澳大利亚房产不但攀升的整体走势，让更多海外人士投资这里，良性的循环使国内的额房价持续走高，那么今天来位大家做澳大利亚房产介绍，希望能对有需要的人提供一点帮助。

澳大利亚的房产，和我国的楼市相比，有许多突出的优势。比如最直接的永久产权，就是我国最多70年产权所无法比拟的，这样一次购买终身享受甚至还能传给子女的优势，让很多传统的过人十分受用。

而且澳大利亚的房产是没有无遗产税的，这对于美国等很多税费十分高昂的国家的人们来说，可以节省很大一笔费用，这里的土地房产是私有制，而且澳大利亚以外国籍的投资者在这里贷款买房是没有很多特别对待的限制条件的，银行对于海外投资者的贷款申请和国内的居民一视同仁，让很很有归属感。

另外，对于澳大利亚的房产投资，平均年回报率也是比较高的。澳洲的地产相关法律制定方面，能让购房者真切的感受到对于买家的利益是十分维护的。不过大家在选择买房地点的时候，不仅要考虑学区房，也要了解房子所在社区的治安情况，不要因为房价便宜就选择犯罪率比较高的区域，这是很危险的。

最后，购房不仅要看中附近的交通便利程度，也要知道自己投资的资本增长率情况，了解当地政府对于自己投资房产周边的近期和远期规划，比如附近会修建地铁或者新的商圈等，投资的房子都将升值。