说到澳大利亚，大家最先想到的可能是悉尼或者是华人很多的，墨尔本这两个地区的房价就很高了，甚至超过了澳大利亚平均房价很多，那么小投资澳大利亚房产的朋友们都担心这些地方的房价过高和对整个国家的房产市场带来更多的泡沫化，而一直比较低调的另一个大城市布里斯班，房产市场形式比较健康，那么投资澳大利亚布里斯班的房价贵不贵?

和悉尼的房价相比，不理斯班的房价性价比真的是非常高，整座城市的经济发展水平还不错，房价的增长速度，都不十分的平稳，适合投资者的小额投资，不过如果你没有澳大利亚永久居民的身份，在海外投资房产，跟你澳大利亚的购房规定你只能够织部里斯班的心房，国内的新房一般只能卖到海外人士的购房手上。

如果不是需要长期生活在布里斯班的外籍购房者，是不能在国内购置已经建好的二手房居住的，只能购置新房，并且，居住时间不能多于12个月，在澳大利亚购置期房，不用于居住的房子，将改造为住宅的房子，不可以是二手房或是一直闲置的土地。

对于海外购房者来说，喜欢不嘞斯班购房有一些限制，但是贷款的福利还是比较宽松的，尤其是和国内相比，澳大利亚为了鼓励海外人士，在这里购置房产进行投资，银行审核，外地购房者是在申请的时候，标准和本土是一样的。