说到澳大利亚，大家最先想到的城市，可能是悉尼或者是墨尔本，这两个城市的房价明显已经非常高了，甚至超过了国内的平均房价很多，投资澳大利亚的朋友，一方面会担心这些房价过高的城市和给这个地方带来泡沫化，另一方面，大家可以选择一个比较低调的大城市，比如说布里斯班，这座城市的房产市场比较健康。

核心你这样的尝试相比，布里斯班的房价说性价比是非常高的，这里的城市经济发展水平很好，并且房价增长的速度和幅度的非常的稳定，适合投资者进行投资，不过，如果你没有澳大利亚的永久居民的身份，在海外投资房产，说根据相关的规定只能购置布里斯班新建的房子。

如果你并不是想要长期在布里斯班生活的购房者，是不能不购置国内已经建好的二手房产，只能购置新房，并且居住的时间不能多过12个月在澳大利亚购置期房不能用于居住，必须将其改造成住宅类房子不可以是二手房或者是闲置的土地，相关规定称，外籍购房者在澳大利亚银行进行贷款的时候大约能得到气成的房价贷款。

对海外购房者来说，在不里斯班购置房产可能会受到一些限制，不会贷款方面，福利政策还是很宽松的，和国内相比，澳大利亚政府为了鼓励海外投资人在这里购置房产，所以在银行的审核，方面，标准是和澳大利亚本地的人是一样的，八月都能申请到房屋总价的六成或者是八成的比例，对投资者来说压力还是比较小的。