澳大利亚新南威尔士州购房流程及要求讲解
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/9/8
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你是新南威尔士州的第一个买家吗？你想投资新南威尔士房地产吗？你是想要出售你的房子或升级到一个新的家。然后阅读下面一些方便的提示和想法可以帮助到你。
在澳大利亚新南威尔士州购买房产第1步
去银行或抵押贷款经纪人，并确定你可以借多少钱。这很重要，因为那时你可以出去看看你的价格范围，知道你可以舒适地负担你正在看的财产。
在澳大利亚新南威尔士州购买房产第1步
请联系您想要居住的地区的当地代理商，并在家中提供尽可能详细的详细信息以及您可以拥有的预算。
在澳大利亚新南威尔士州购买房产第1步
出去，开始寻找物业。当你找到你正在寻找准备提出要约的财产。提出要约是向代理商提供您准备为物业支付的最高价格的简单。当您返回办公室并将报价放在合同销售中时，代理人将（如果有任何好处）。（这是一般的做法），并留下0.025％的存款。
如果业主接受您的要约，那么他们也将签署合同，然后进入冷静期。
如果所有者拒绝您的报价，代理将询问您是否希望增加报价，如果您不说您的存款将被退回。
在澳大利亚新南威尔士州购买房产第1步
进入冷却期。如果业主接受报价，则进入冷静期。时间是5个工作日（工作日），如果需要，可以再延长5天。
在此期间，您的传送者或律师将安排建筑物报告和病虫害检查。您的财务人员还将安排对该物业进行银行估值。
在这个冷静期间，您将被允许退出销售，但所有者也不被允许。否则，您将把所有者的0.025％的存款冻结。
在澳大利亚新南威尔士州购买房产第1步
如果您决定继续销售，您将在此时间结束时支付10％的存款余额，然后将该物业视为出售。此后不久将进行结算。
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