很多投资人都听说过悉尼房产，除了独有的投资优势以外，还拥有不可超越的技术优势，只是他们不知道悉尼房产的技术优势有哪些。其实悉尼房产的技术优势与这个国家高水平的建筑技术有密不可分的关系，这个城市的房产安全性和内部结构都特别合理，而且风格独特，使用寿命长。但是投资悉尼房产只看中这些房子的技术优势还不够，还要用心挑选适合投资的房产，下面就具体告诉大家悉尼房产如何挑选。

悉尼房产在挑选时首先要看它的位置，看看它所在的位置是不是整个城市的黄金地段。所谓的黄金地段就是指步行就能到达一流的学校和繁华的购物区，同时房产附近要有现代化的娱乐设施，和风景出色的休闲好去处。符合这些条件的单元房，多会拥有完善的公共设施和便利的交通条件，他们是人们投资悉尼房产的首选，而且这样的房产在出租市场上也比较抢手，租金收益比较高。

如果在悉尼购买房产像用来资助，那么在挑选房源时还要注意，自己所选择房源的自住者合租住着，之间的比例应该不能超过7:3，因为自住居民较多的社区公寓更容易维护，而且，公寓中的居民也能相互理解，可以和平共处。如果所挑选的房源多数都是租户，只有少部分资助家庭，那样在投资入住以后，每年可能需要支出更多的房产维护费用。

悉尼房产在挑选时还要注意房子的产权，很多人都听说过，悉尼的房产都是永久产权，其实这种说法是不全面的，因为悉尼市也有一些不完全产权的房子，那样的房子投资者购买以后只拥有房子的使用权，并不能获得土地的所有权，这种房子的房价比较低，但是投资以后想要再次出手会特别麻烦，而且也不会产生比较可观的投资收益，不论是投资，还是用来资助这种不完全产权房都不是人们在悉尼买房的首选。