随着经济全球一体化的推进，很多高净值的投资人士都喜欢将资金投向海外，而投资领域的选择也是海外房产投资的重要一环。很多人都是盲目的跟风，跟着在北美地区进行房产投资，其实这样的跟风是无利可图的。近些年，澳大利亚的房产投资受到很多投资者的推崇。

澳大利亚的房产类型有很多种，分别是公寓、连体别墅、别墅、土地。澳洲的政治体制沿用了英国的政治体制，其建筑风格也是跟英国有所相似的，所以，无论从哪个角度来讲，澳大利亚的房产投资都是比较值得投资的。澳大利亚的房产有很多优势，这些优势都是别的区域的房产所无法企及的。

澳洲房产投资增值很可观，基本上是7-10年涨一倍;其房产也是永久产权的，传给后代无遗产税，持有成本比大多数欧美国家要低;澳洲房产不像中国的房产，不限购不限贷，一般可以申请到70-80%的银行贷款，这有利于用最少的钱获取最大的投资杠杆收益;不过，现在悉尼、墨尔本房产市场有点过热，体现在一些地段公寓空置率较高，租金收益不佳，银行批贷也更审慎，即便是这样的情况，银行也要60%-70%的贷款。

综上所述，随着黄金海岸和布里斯班房产投资的推崇，使得澳大利亚地区的房产投资逐渐追上了北美地区的节奏，大有赶超之势，而随着人们对于澳洲地区房产的认识，很多人都选择在这里进行房产投资，其投资的回报率也是非常高的。