很多人去澳洲投资房产，在做资金预算时，总是会把重点放在当地的房产中介佣金上面，特别想了解澳洲房产中介佣金是多少。其实澳洲房产中介佣金并不是一个固定的数字，而且他也与买房者和投资者无关，因为当地房产中介的佣金都是当地房产开发商来支付的，它不但与买房者无关，就是与房子的成交价格也没有直接关系。

其实人们去澳洲投资房产，重点关注的不应该是当地房产中介的佣金问题，而应该多关注一下澳洲房产交易明细。因为人们在澳洲投资房产，除了支付房子成交时产生的房款以外，还需要支付多种其他费用，如果这些费用不能及时支付，房屋就不能完成过户。

印花税是澳洲房产交易时必须支付的一项费用，它是澳洲联邦政府的明文规定，在澳洲进行的每一笔房产买卖，必须向政府交纳印花税，而且不在不同的州，当地政府有自主制定，房产印花税税率的权力，印花税在房产转让过户时，由买方一次性支付，现在澳洲，境内各大洲的印花税收取比例略有不同，但是多数比率应该都在4%到5.5%之间，也就是说人们投资一百万欧元的房产，成交是以后需要支付5万欧元左右的印花税。

在澳洲投资房产进行房产交易时，还要支付房产转让注册费用，这个费用的收取在各州也略有不同虽然在维多利亚州的房产转让注册费多在现金千澳元以内，这个费用也需要买房全部支付。这个费用是固定费用，最多不超过两百澳元，它不会随着房价的变化而变化。除此以外，在澳洲进行房产交易还需要支付律师费、贷款申请费等多项费用，这些费用加在一起大约是房子成交价的百分之六到百分之七。