多数人去澳洲投资海外房产时，都会首先考虑那里的中介佣金问题他们不单想知道澳洲房产中介佣金是多少，还想了解澳洲房产中介佣金最终应该由谁来支付。其实澳洲海外房产投资市场与国内房产投资市场有很大的不同，那里的房产中介佣金多为房子市场价格的5%左右，而且这部分应建有房屋开发商来支付，与卖家无关。

不过想顺利在澳洲房产市场中投资自己喜欢的房产，还要对澳洲房产中介有一个正确的定位，因为澳洲房产市场中有80%的房产交易都是通过当地的房产中介来完成的，它能为投资者提供全方位的服务，但是有些澳洲房产中介也会存在这样那样的问题，投资者要及时发现中间的问题，如果不能合理解决，必须解除委托，重新更换新的中介。

有些人去澳洲投资房产时，发现那里的房产中介总会在看房或者会面是姗姗来迟，多数投资者会下意识认为这是澳洲，当地房产中介的工作习惯，其实人们对房产中介的这种定位是错误的，因为不论在什么领域中，守时都是最重要的存在，在房地产行业中也不会例外。如果在当地投资房产时，发现自己联系的中介经常会迟到，那说明他不是一个合格的房产中介，不能遵守诺言，也不能取得客户的信任，这时最好的选择是放弃他，去重新选择新的中介。

还有些投资者在澳洲投资房产时，认为房子的成交价越高，中介获取的佣金就越高，自己的投资成本也就会越高，不是那么回事儿，因为澳洲的房产中介佣金并不是由买房者支付的，他有卖房一方来支付。但是买房者想通过中介拿到贷款或者其他服务时，就需要支付给中介佣金，这时投资者往往会选择中介费最低的服务机构，想节省一些佣金，不过人们在心中对澳洲中介的这种定位也是错识的，收取的佣金和他们的服务行，是成正比的，投资者想节省佣金，也就得不到全方位的服务。